ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済の2つがあります。
元利均等返済とは、
毎回の返済額となる元金と利息の合計が返済開始から決められた期間の終了まで均等となる利息の算出方式です。
毎回の返済額が一定なので、無理の無い返済が可能というメリットがありますが、支払い開始の返済額に対する利息の割合が高く元金の減りが遅くなるというある点では致命的なデメリットがあります。
一方、元金均等返済は、
最初の返済額は多くなるけれども、元金の減りに比例して利息が減ってゆき返済額が徐々に小さくなる仕組みです。